压缩机排气口至冷凝器进口处的温度明显升高，气体喷发声断续且增大。换热器出现故障时，表现为空调器制冷效果差或根本不制冷。其原因是，由于蒸发器或冷凝器表面布满了灰尘，失去了散热作用，或其盘管穿孔泄漏，造成制冷剂不足而影响制冷（热）。其排除方法是：?1）首先清除蒸发器、冷凝器表面上的灰尘，勐海商用中央空调，先用钢刷和毛刷刮去翅片上的污物，再用清水冲洗干净。若故障不能得到排除，商用中央空调系统，则可能是制冷剂泄漏引起的。
上电开机初始2分钟内检查内机电源主继电器是否有向室外输出220V交流电压，若无则说明为室内主板故障；3、测量N、S之间的直流电压，若电压值为固定数值或者跳变电压值较小，则说明为内机主板故障；若电压值为跳变较大的数值，则说明为外机故障；4、检查变频外机电控盒指示灯工作情况：（1）若变频室外电控盒中指示灯不亮，商用中央空调市场，则需要将所有负载拔掉，若指示灯变亮，则说明为室外负载故障，需进行一一排查；若指示灯仍不亮，则需要检查电抗器或者电感，如有问题则需要进行更换。
分别短接光电开关检测1-3，2-4脚，上电待机，若空调故障仍存在，则说明为内电控故障；5、开机，用万用表检测开关门红黄线之间电压（265V），黑黄线之间电压（220V），若二者之间电压值不合，则说明为内主板故障；6、若以上检测均符合测试电压，则可判定为出风框故障；二十四、压缩机低压（高压）保护1、短接空调外机主板上的低压（高压）保护开关插子，若空调故障仍不能消失，则说明为空调外机主板故障；2、用万用表检测压缩机低压（高压）保护开关，若检测阻值不为0，则可判定为压缩机低压（高压）保护开关故障；3、检查性能系统故障。
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