轻钢别墅的屋面系统
轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦(金属或沥青瓦)组成的。 轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。
建筑防火技术
轻钢别墅一个关键的问题是防火技术的应用，轻钢别墅的耐火等级为四级。轻钢别墅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板，对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保护，以达到1个小时的防火要求，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也起了积极的保护作用。
一：轻钢住宅抗震性:由于轻钢结构建筑自重轻，金属材料属性以及必须的剪力墙结构形式决定了轻钢结构系统天生的抗震性能。由于它的活动为左右和上下活动，所以用紧固件连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为震动的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。
二、轻钢住宅隔声性: ①墙体隔声量 ≥45db
②楼板撞击声压≤70db 保温隔热 根据气候带要求，外墙、屋面保温隔热层厚度可任意变化。
三:抗风性:抗风荷载可达到12级台风(1.5KN/㎡)。
四:轻钢住宅环保性:生态可循环 钢材、木材、塑料可回收再利用。
五:轻钢住宅安全性:长期性建筑 与彩板房、活动房有本质上的区别。
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