每个季度一次，主要检查电梯运行部件配合间距的完好性。保养的重点在于电梯各部位之间的配合间隙，或相对应的距离，应保持在技术标准范围内维保市场集中度低、企业维保资质良莠不齐、价格竞争激烈等成为维保市场的几大特征。据了解，国家规定维保企业必须每半个月对电梯维保一次，维保工作包 括清洁、润滑、调整和检查等。故障发生后，利用人的嗅觉，根据电气设备的气味判断故障。如过热、短路、击穿故障，则有可能闻到烧焦味、火烟味和塑料、橡胶、油漆、润滑油等受热所散发的臭味。
保养的重点部位：应放在电梯运行动作的正确性，放在电梯运行速度的稳定性上。如发现有问题就及时解决，确保电梯运行不带故障地安全使用。小区业主应监督小区物业执行电梯安全管理制度的情况，旧楼改造电梯，定期检查和不定期抽查物业的电梯安全管理记录，并向电梯用户通报或 公示电梯管理的相关情况和费用支出。乘梯人应爱护电梯，只按所去楼层按钮，不得连续按钮或敲击按钮，不得用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮，不得长时间站在轿厢门中间阻止电梯运行。
用电梯运载家具需报物业服务处并登记，由物业服务处派工作人员专梯监督运送，搬运家具应轻搬轻放，禁止运载超大、超宽、超重物品，不得损坏电梯及公共设施。每个季度一次，主要检查电梯运行部件配合间距的完好性。保养的重点在于电梯各部位之间的配合间隙，或相对应的距离，应保持在技术标准范围内家用电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行，电梯改造流程，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。
小区内安装电梯有这么多要求；
轿厢式电梯是一种以电动机为动力的垂直式升降机，它能够把人或者货物给再到相应的楼层。它主要应用在高层建筑，如果是民用住
宅，超过六层就需要装电梯了。如今，只要是近几年建造的小区都会安装电梯。那么，合肥电梯改造，小区电梯的安装要求是什么呢?
电梯的踏步宽度不小于0.25m，旧房改造电梯，高度不大于0.18m，其坡度为37.75°而偏陡，与国外标准相差很大，居民上下楼颇感费力，尤其是老年
人。现将踏步宽度修改为不小于0.26m，高度不大于0.175m，坡度为33.94°，接近舒适性标准，在设计中也能做到。按层高2.80m计，
正好设16步，面积增加也不多。
合肥电梯改造-安徽皖科|运行流畅-旧楼改造电梯由安徽省皖科电梯科技有限公司提供。安徽省皖科电梯科技有限公司坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支高素质的员工队伍，力求提供更好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。安徽省皖科——您可信赖的朋友，公司地址：合肥市蜀山区望江西路69号西湖国际C栋21F，联系人：张经理。