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预应力管桩工程常见质量问题有：
一般处理方法有：
单桩承载力低于设计要求的常见原因有：
桩沉入深度不足；
桩端未进入设计规定的持力层，但桩深已达设计值；
贯入度过大；
其他，诸如桩倾斜过大、断裂等原因导致单桩承载力下降；
勘察报告所提供的地层剖面、地基承载力等有关数据与实际情况不符。
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管桩相关内容
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静压预应力管桩施工工艺
送桩
（1）测量桩的垂直度并检查桩头质量，合格后方可送桩，压、送作业应连续进行。
（2）送桩应采用钢质送桩器，管桩批发，不得将工程桩用作送桩器。
（3）当场地上多数桩较短（L≤16m）或桩端持力层为易软化的风化岩时，送桩深度不宜超过1.0m。
（4）除上款规定外，送桩深度根据需要可超过2m，但不应大于6m。
（5）送桩时的压桩力不宜超过桩身抱压允许压桩力的1.1倍。
终压条件
终压条件应符合下列规定：
（1）应根据现场试压桩的试验结果确定终压力标准。
（2）终压连续复压次数应根据桩长及地质条件等因素确定。对于入土深度大于或等于8m的桩，复压次数可为2-3次；对于入土深度小于8m的桩，复压次数可为3-5次。
（3）稳压压桩力不得小于终压力，稳定压桩的时间宜为5-10s。
当压桩力已达到终压条件时，应立即进行持荷、复压，填写施工记录，尤其记录后三次稳定压力时的复压贯入度及桩顶标高。
当一根桩施压完毕，露出地面的桩段必须在移机前截除。管桩应采用锯桩机截割，方桩宜用手工凿子截割，严禁利用压桩机行走的推力强行将桩扳断或用锥形物体压入管桩顶部内孔进行破碎桩头的做法。桩头截除后应采用水准仪等仪器测出其桩顶标高，待全部工程桩施压完毕，管桩厂商，再复测一次。
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静压桩过程质量控制
1）首节桩插入时，垂直度偏差不得大于0.5%。
2）沉桩宜连续一次性将桩沉到设计标高，尽量缩短中间停顿时间，应避免在接近持力层时接桩。
3）压桩过程中，桩架应坚实、稳固，桩帽和桩身应保持同一垂直的轴线上，保证不出现斜压的现象。
4）控制压桩速率，一般静压桩的压桩速率控制在1m/min左右。
5）送桩应用钢质送桩器，不得用工程桩作送桩器。
6）在沉桩至接近设计深度时，应注意观察，根据试桩参数、以标高和压桩力严格控制沉桩标高。
7）当桩的垂直度偏差小于1％且桩的有效桩长大于l5m时，静压桩送桩深度不宜超过8m。
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