特点编辑与砌筑砂浆相比，抹面砂浆具有以下特点：①抹面层不承受荷载；②抹面层与基底层要有足够的粘结强度，使其在施工中或长期自重和环境作用下不脱落、不开裂；③抹面层多为薄层，保温砂浆，并分层涂抹，面层要求平整、光洁、细致、美观；④多用于干燥环境，保温砂浆施工，大面积暴露在空气中。作用编辑抹面砂浆常分两层或三层进行施工：（1）底层砂浆的作用是使砂浆与基层能牢固地粘结，应有良好的保水性。（2）中层主要是为了找平，有时可省去不做。（3）面层主要为了获得平整、光洁地表面效果。
特别是使用胶粉聚苯颗粒保温砂浆的央视大楼和上海教师公寓发生火灾之后，该材料终会被其他材料所取代。趋势无机玻化微珠保温砂浆由于以不燃烧的无机材料组成相对来说比较安全，但是其造价高，保温抹面砂浆，会导致工程总体成本上升。市场上研发的太空隔热涂料，能在饰面层上达到保温效果，减少了保温层的施工成本，是型的保温材料，所以，保温砂浆在未来被取代已经成为一种趋势。
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