无损切割拆除-安徽中忻|经验丰富(图)

厂房拆除施工流程指南
一、前期准备阶段（15-30日）
1.现场勘查：组织人员对建筑结构、地下管线、周边环境进行测绘评估，建档留存影像资料。
2.方案设计：制定包含施工工艺、安全防护、环保措施的专项拆除方案，完成论证评审。
3.手续报批：办理《施工许可证》《建筑垃圾处置证》等法定文件，公示施工信息。
二、现场准备阶段（5-7日）
1.设置围挡：安装不低于2.5米的硬质围挡，配置喷淋降尘系统。
2.管线处置：切断水电燃气供应，完成通信线路迁移。
3.安全布控：设置警示标志、夜间照明，配备应急物资储备。
三、主体拆除阶段（按工程量）
1.机械拆除：采用液压剪、破碎锤等设备自上而下逐层拆除，同步实施湿法降尘。
2.结构处理：对承重构件进行静力切割，确保结构解体可控。
3.废料处置：实时分类存放钢筋、混凝土等物料，当日清运至场所。
四、验收收尾阶段（3-5日）
1.场地平整：完成建筑垃圾清运，达到场高要求。
2.环境检测：委托第三方进行扬尘、噪声等环保指标检测。
3.竣工备案：整理施工资料，办理《拆除工程竣工验收证明》。
注意事项：
1.作业人员须持证上岗，每日开展班前安全教育
2.拆除作业期间实施扬尘在线监测，PM2.5超标立即
3.危险区域设置电子围栏，配备专职安全员巡查
本流程严格执行《建筑物拆除工程安全技术规范》（JGJ147），确保拆除工程安全、环保、完成。

开洞拆除是建筑改造或维修中常见的施工环节，但涉及结构安全和施工风险，需严格遵守以意事项：
一、施工前准备
1.结构评估：需由工程师确认开洞位置是否涉及承重结构，严禁擅自拆除梁、柱、剪力墙等关键部位。查阅原始图纸，必要时进行结构补强设计。
2.隐蔽工程排查：使用探测设备检查墙体/楼板内的电线、水管、燃气管线位置，避免误损引发漏电、漏水或燃气泄漏事故。
3.手续报备：涉及主体结构变更的拆除需向物业或住建部门申报审批，取得许可后方可施工。
二、施工安全措施
1.防护设备：施工人员须佩戴安全帽、防尘口罩、护目镜及防滑手套，高空作业需系安全带并设置防护网。
2.切割工艺：优先采用静力切割（如绳锯、碟锯）减少振动，禁止大锤敲砸。混凝土结构开洞需预留钢筋保护层，按设计要求处理断面。
3.临时支撑：大面积开洞需设置型钢支撑或脚手架，分散荷载，防止结构变形。
三、过程控制要点
1.分层拆除：按"先非承重后承重"顺序作业，每次拆除深度不超过30cm，实时观察结构稳定性。
2.粉尘管理：使用湿法作业或配备工业吸尘器，设置防尘围挡，避免影响周边环境。
3.废料处理：建筑垃圾及时清运，严禁高空抛掷，碎片需装入防坠网袋垂直运输。
四、完工后处理
1.断面处理：对切割面进行凿毛、清理，按设计要求植入锚筋或包钢加固。
2.防水防火：外墙/卫生间开洞后需重做防水层，管道穿墙处用防火泥封堵。
3.验收备案：留存施工影像记录，由监理单位验收后提交结构安全报告至监管部门存档。
特别提示：夜间施工需提前公告，施工区域设置警示标识，配备专职安全员巡查。若发现钢筋锈蚀、混凝土开裂等异常情况，应立即并联系设计单位处理。遵循规范施工可降低90%以上事故风险。

酒店拆除是一项系统性工程，涉及安全、环保、法律等多方面要求，需科学规划并严格执行以意事项：
一、前期准备与合法性审查
1.手续报批：向住建、等部门提交拆除备案，获取《施工许可证》及《建筑垃圾处置证》，确保拆除行为合法。
2.结构评估：委托机构进行建筑结构检测，重点排查危旧墙体、地基沉降等问题，无损切割拆除，制定针对性拆除方案。
3.管线处理：切断水电燃气供应，联系市政部门迁移通讯、消防等公共管线，留存完整管线分布图备查。
二、现场安全管理
1.防护设施：设置2.5米以上硬质围挡，安装喷淋系统控制扬尘，张贴夜间反光警示标识。
2.施工规范：遵循"自上而下、逐层分解"原则，严禁立体交叉作业。使用液压剪等机械时保持15米安全距离。
3.人员管控：施工人员需持证上岗，配备防坠器、安全帽等PPE装备，每日开展岗前安全交底。
三、环保专项控制
1.垃圾分类：设置混凝土、金属、木材等临时堆放区，对石棉瓦、保温层等有害物质单独密封处理。
2.噪音控制：采用静力切割技术，破碎作业避开居民休息时段（午间12-14时，夜间22-次日6时）。
3.扬尘治理：拆除层覆盖防尘网，出入口设置洗车槽，PM2.5浓度超标时立即启动雾炮抑尘。
四、特殊风险防控
1.保护：对具有历史价值的建筑构件进行编号建档，联系部门开展保护性拆除。
2.应急预案：配备应急发电设备，储备沙袋、挡水板等防汛物资，每班次安排2名持证安全员巡查。
3.档案留存：全过程影像记录关键节点，拆除完成后30日内向城建档案馆移交施工日志。
五、善后管理
1.场地验收：清理至自然地坪标高，委托第三方检测机构进行土壤污染筛查。
2.社区沟通：提前72小时向周边单位发布施工通告，设立24小时投诉热线及时处理纠纷。
3.资源回收：统计可再利用建材数量，金属材料回收率应达85%以上，混凝土粉碎后可用作路基填料。
拆除作业完成后需保留3个月工程责任险，应对可能出现的后续问题。通过系统化管理，可实现拆除作业综合成本降低20%-30%，同时减少对城市运行的影响。