扬州混凝土拆除-安徽中忻|严格品控(图)

厂房拆除注意事项
厂房拆除是一项复杂且风险较高的工程，需严格遵守安全规范及环保要求，具体注意事项如下：
一、前期准备
1.安全评估与方案制定
聘请机构对建筑结构、周边环境及潜在风险（如危化品残留、地下管线等）进行勘察，制定包含拆除顺序、机械选择、应急预案的专项方案，混凝土拆除，并报相关部门审批。
2.资质与手续
确保施工方具备拆除，办理《施工许可证》《建筑垃圾处置证》等手续，提前向、报备施工时间及降尘降噪措施。
二、施工安全管控
1.人员防护
施工人员需佩戴安全帽、防尘口罩、安全带等装备，特种作业人员须持证上岗。划定警戒区并设置围挡，非作业人员严禁进入。
2.分阶段拆除
遵循“自上而下、逐层分解”原则，严禁“掏挖式”野蛮拆除。对承重墙、梁柱等关键部位采取机械切割或静力破碎，避免结构突然坍塌。
3.危险源处理
提前清理残留化学品、物，断电断气并封堵管道。遇石棉瓦、含铅涂料等有毒材料，须由团队密闭拆除并合规处置。
三、环保与污染防控
1.扬尘治理
采用湿法作业，配备雾炮车、喷淋系统，建筑垃圾及时覆盖清运。拆除后裸土需防尘网苫盖，避免扬尘污染。
2.废弃物分类
金属、混凝土等可回收物分类存放并交由资质单位处理；危险废物（如废机油、电池）单独收集，执行转移联单制度。
四、后期管理
1.验收与备案
工程完成后组织住建、验收，提交《建筑垃圾消纳证明》《危废处置协议》等资料归档。
2.场地恢复
按规划要求平整土地，修复受损道路、绿化带，确保场地符合后续使用或移交标准。
结语
厂房拆除需统筹安全、效率与环保，通过科学规划、规范操作及全程监管，降低风险，避免引发安全事故或环境问题。

厂房拆除作业指导手册
一、法律法规要求
1.施工前须向属地住建部门申请《建筑物拆除许可证》，提交产权证明、拆除方案等材料。
2.涉及化工、危化品存储的厂房需通过专项验收，取得危险物质清运证明。
3.完成消防备案注销手续，对特殊结构建筑需委托机构进行抗震评估。
二、安全技术规范
1.作业人员须持有住建部门颁发的拆除作业资格证，高空作业需具备登高证。
2.设置警戒区范围不低于建筑物高度的1.5倍，采用2.5米硬质围挡全封闭隔离。
3.对承重结构进行力学验算，制定分段拆除顺序，严禁立体交叉作业。
三、环境保护措施
1.粉尘控制：配备移动式雾炮车，拆除物洒水保持湿度＞60%，PM10实时监测不超80μg/m3
2.噪音管理：使用液压剪等低噪设备，午间（12-14时）夜间（22-6时）禁止施工
3.废弃物处置：分类堆放建筑垃圾，混凝土块破碎粒径＜30cm，钢材回收率应达95%
四、施工管理要求
1.建立BIM三维模型预演拆除过程，明确机械行进路线及物料堆放区
2.拆除需委托民爆公司实施，提前72小时发布安民公告
3.每日实施岗前安全交底，特种设备操作人员需持证上岗并登记备案
五、应急保障机制
1.配备应急物资：包括生命探测仪、液压顶撑设备、急救药品箱
2.设置2条以上逃生通道，保留消防车作业面宽度≥6米
3.与近二级医院建立应急救援绿色通道，30分钟内可到达现场
注：本规程适用于单层高度≤24米、总面积≤20000㎡的普通工业厂房拆除，特殊结构需另行制定专项方案。

厂房拆除规范要求
一、总则
厂房拆除应遵循"安全、环保优先"原则，严格执行《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147）等，落实安全生产责任制，确保拆除作业全过程安全可控。
二、前期准备
1.办理手续：取得产权证明、拆除备案、环保审批等法定文件，报主管部门备案
2.制定方案：编制专项施工方案（含拆除流程、机械配置、应急预案等），组织论证
3.现场勘查：核实建筑结构、地下管线、危险源分布等情况，设置警戒标识
三、安全措施
1.区域隔离：设置不低于2.5米硬质围挡，出入口专人值守
2.防护装备：作业人员佩戴安全帽、防尘口罩、安全带等防护设备
3.拆除流程：遵循"自上而下、分段分层"原则，严禁立体交叉作业
4.机械管理：特种设备持证操作，保持15米以上安全作业距离
四、环保要求
1.降尘处理：配备雾炮车、洒水车等设备，扬尘浓度≤0.5mg/m3
2.噪声控制：施工时段符合当地规定，敏感区域设置隔音屏障
3.废物处置：分类存放可回收建材，危险废物交由有资质单位处理
4.污水处理：设置沉淀池，废水达标后排放
五、施工管理
1.持证上岗：项目经理具备二级建造师资格，特种作业人员100%持证
2.过程监管：监理单位全程旁站，留存影像记录备查
3.验收标准：拆除后场地平整度误差≤10cm，无残留基础结构
六、应急管理
配备专职安全员，储备应急救援物资，开展定期演练。遇天气立即，发生事故30分钟内上报主管部门。
注：本规范适用于普通工业厂房拆除，特殊结构建筑需另行制定专项方案。