房屋完损等级评定原则：
1、房屋完损等级的评定一般以幢为评定单位；
2、房屋完损等级评定着眼于房屋使用管理，因此不涉及房屋原设计质量、原使用功能和工业建筑的评定，房屋完损等级评定不应超出标准的适用范围；
3、房屋完损等级评定时，房屋建筑损失价格评估，一般不进行结构验算；
4、当所评定的房屋损坏程度超出严重损坏标准出现危险房屋时，应更换其它标准进行评定。
房屋损失评估对评估人员的基本要求
1、评估人员包括评估师和其他具有评估知识及实践经验的评估从业人员。评估师是指通过评估师资格考试的评估人员且国家根据经济社会发展需要确定评估师类别。
2、有关性评估行业协会按照国家规定组织实施评估师资格统一考试。具有高等院校专科以上学历的公民，可以参加评估师资格统一考试。
房屋完损等级评定方法：
一、根据房屋的结构、装修、设备三个部分的各个项目完好或损坏程度进行评定。
1、结构组成部分为：基础、承重构件、非承重墙、屋面和楼地面；
2、装修组成部分为：门窗、外抹灰、内抹灰、顶棚和细木装修；
3、设备组成部分为：水卫、电照等。
二、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房：
1、完好房。凡符合下列条件之一者可评为完好房：
1）结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准；
2）装修、设备部分有一、二项完损程度符合基本完好的标准，其余符合完好标准。
房屋建筑损失价格评估-安徽天正(推荐商家)由安徽天正司法鉴定中心提供。行路致远，砥砺前行。安徽天正司法鉴定中心致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为法律服务具有竞争力的企业，与您一起飞跃，共同成功!