温州混凝土拆除-安徽中忻|多年经验(图)

厂房拆除作业指导手册
一、拆除流程规范
1.前期准备：完成建筑结构安全检测、设备管线排查、危险品清理，制定包含应急预案的施工方案。
2.行政审批：依法办理施工许可证、环保评估、消防备案等法定手续，同步进行周边单位告知。
3.施工阶段：采用"自上而下"分层拆除法，优先拆除非承重构件，使用液压剪、金刚石绳锯等设备，控制粉尘噪音污染。
4.废弃物处置：实施建筑垃圾分类（混凝土类70%、金属类15%、其他15%），通过破碎筛分设备实现90%以上资源化利用。
二、安全管控要点
1.设置双层警戒隔离带（外围30米+作业区10米），配备智能监测系统实时监控结构位移。
2.作业人员须持有高空作业证、焊工证等特种资质，每日进行安全交底，穿戴5点式安全带及防坠器。
3.拆除需采用微差起爆技术（精度0.1ms），振动速度控制在2cm/s以内，飞石防护距离≥200米。
三、技术创新应用
1.BIM建模技术：通过三维扫描建立数字孪生模型，优化拆除顺序，碰撞检测准确率提升40%
2.绿色拆除工艺：使用高压水射流混凝土破除技术，粉尘浓度低于5mg/m3，噪声值≤65dB
3.智能装备：部署拆除机器人进行高危区域作业，效率提升3倍，事故率降低80%
四、成本控制策略
1.通过材料回收对冲30%-50%的拆除成本（钢材回收价3000元/吨，混凝土骨料80元/方）
2.采用模块化拆除方案节省15%人工费用，工期缩短20%
3.环保处理费用占比控制在总造价的8%-12%
本手册适用于5000㎡以下工业厂房拆除项目，执行标准符合GB6722《安全规程》及HJ348《拆除施工环境保护技术规范》。建议委托具备一级拆除资质的公司实施，确保项目全周期合规可控。

酒店拆除方案
一、项目概况
本方案针对XX酒店（层高XX层/建筑面积XX㎡）的拆除工程，混凝土拆除，拆除范围包括主体建筑、附属设施及地下结构，需确保施工安全、环保达标及周边环境影响小化。
二、前期准备
1.行政审批：完成住建、环保、等部门审批手续，公示施工信息。
2.现场勘查：由机构进行建筑结构检测，排查危险源（如地下管线、承重墙分布）。
3.技术交底：编制专项施工方案，组织施工人员安全培训并考核。
三、施工流程
1.围挡防护：设置2.5米高硬质围挡，安装降尘喷淋系统及噪音监测设备。
2.预处理阶段：
-断水断电并封闭管道
-拆除门窗、内饰等非承重构件
-分类回收金属、玻璃等可循环材料
3.主体拆除：
-低层区域采用机械拆除（液压剪+破碎锤）
-高层部分实施分段式定向拆除
-地下室采用静力破碎工艺
4.建筑垃圾处理：
-现场设置临时分类堆放区
-混凝土块破碎后再生骨料利用率≥70%
-危废物品交由资质单位处理
四、安全管理
1.实行三级警戒制度，设置专职安全员巡检
2.作业提前72小时公告并疏散人员
3.配备应急小组及消防设施
五、环保措施
1.雾炮车同步作业控制扬尘
2.施工时间限定在7:00-19:00
3.每日进行PM2.5、噪音动态监测
六、工期计划
总工期XX天，其中准备期X天，拆除期X天，场地平整X天。配置XX台大型机械及XX名施工人员，实行两班倒作业。
本方案严格执行GB6722-2014《安全规程》及地方环保标准，确保拆除工程安全、、绿色完成。

混凝土拆除施工技术要求及注意事项
一、前期准备
1.施工前需进行现场勘察，确认混凝土结构类型、厚度、钢筋布置及周边管线分布情况，编制专项施工方案并报批。
2.设置安全警戒区，安装警示标志，对可能受影响的相邻结构进行临时支撑加固。
3.准备拆除设备（破碎锤、切割机、液压钳等），检查机械工况及操作人员资质。
二、拆除工艺要求
1.机械拆除：使用破碎锤作业时应从结构边缘向中心推进，分层破碎，单次破除厚度不宜超过30cm。保留钢筋需使用液压剪断器处理。
2.切割拆除：采用金刚石绳锯或碟锯进行切割时，需保持切割线垂直度偏差≤5mm，切割深度误差控制在±3cm以内。
3.静力破碎：对需保留周边结构部位，使用膨胀时应按0.8-1.2kg/m3标准控制装药量，孔距保持20-30cm梅花形布置。
三、安全控制措施
1.作业人员必须佩戴安全帽、防尘口罩、护目镜及防震手套，高空作业系挂五点式安全带。
2.拆除物自由坠落高度不得超过2m，大体积构件应分解后吊运。破碎粒径应控制在40cm以下。
3.实时监测粉尘浓度，当PM10超过150μg/m3时应启动雾炮降尘。噪声排放昼间≤75dB，夜间禁止施工。
四、废弃物处理
1.分类堆放钢筋与混凝土碎块，混凝土残渣破碎后粒径应≤10cm便于运输。
2.使用封闭式运输车辆，装载量不得超过车厢容积的85%，出场前应冲洗轮胎。
3.破碎混凝土再生利用率应达到70%以上，优先用于路基填料或再生骨料生产。
注：本技术标准执行《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147）及《建设工程施工现场环境与卫生标准》（JGJ146）相关规定，具体参数应根据实际工程条件调整优化。