关岭物业外墙维修服务-永秀清洁

外墙翻新时为了新的涂料更好的上墙，往往需要把墙面原有的涂料进行清理，但这是一个很繁琐的工程，重庆永秀家政为大家分享一些快速清理外墙涂料的方法：

1.刮削：首先，我们务必要确保刮的刀足够锋利，不仅如此，而且在相同的方向上刮削时施力要均匀；然后以90度角刮削。三角型或椭圆型刮的刀更适于刮削转角和圆形表面。刮削硬质纤维板时，注意不要加力。对于非常坚硬的表面，如硬质或金属表面，可使用双柄刮的刀。刮削完成之后，用中粒度砂纸削薄余下的漆膜边缘。

2.动力冲洗：大家或许还不知道吧，距表面15至20公分的高压清水流实际上可以去除旧的、松动的漆膜。不过，需要注意的是，千万不能使用刺激性很强的清洁剂或漂白剂，而且还需始终保持水平或向下倾斜的角度进行喷射。

3.化学清除：此处，小编想要强调的是，强溶剂型清除剂对多数油性涂料和乳胶漆、底漆、着色剂和清漆都很有效。一般情况下，化学清除剂仅可用于表面朝上的小型区域。

外墙防水必须注意的5个要点

1、重铺地砖的地面

　　厨房和卫生间地面重新装修时，防水层容易被破坏。装修时要尽量保护好原有的防水层，一旦破坏就要及时修补，重新做防水层。

2、与洗浴设备临近的墙面

　　洗脸盆，水槽使用时水会溅到临近的墙上，如果没有防水的保护，墙壁容易潮湿发生霉变。因此在铺墙面瓷砖之前，一定要做好墙面的防水处理。

3、墙面与地面、上下水管与地面的接缝处

　　渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位。原因是管根、地漏等部位松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭建长度不够所造成。这些边边角角是容易出现渗漏的地方。

4、内埋水管的墙壁

　　在墙壁内埋水管，应做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后在凹槽内刷防水涂料，进行防水处理。

5、排污口和地漏

　　厨卫的地面必须坡向地漏口，以使排水流畅，物业外墙维修服务，不积水。卫浴间防水材料尤其重要，装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管及地漏位置。

新房子外墙渗漏有什么缘故？重庆市外墙渗漏缘故有什么

   1、外墙漏水首先的因素是，在外墙的砌墙时，墙壁上面留有许多钢管脚手架孔，这种孔在墙壁砌墙竣工的情况下，有一些间隙裂缝粗心大意阻塞，应用不紧实的水泥砂浆，結果就导致了墙壁较终会发生渗漏的状况；    2、墙面采用了多孔砖，而恰好多孔砖本身有缺陷导致的，由于多孔砖自身就抗渗漏的能力较差，这时假如你的外墙沒有做防水，那当然会出现墙面渗漏状况；

   3、家中的水路管路渗水，在做水路工程项目的情况下，自来水管沒有组装及时，管路松脱立即造成渗水。

   4、因为隔热层整体面层水泥砂浆裂缝、阳台、圈梁等细节方面的解决未及时导致的外墙漏水检修。

   5、窗子与包边混凝土不贴和，窗子铝型材与房屋建筑的热涨冷缩不一样，使其相互之间间隙处在转变中。外墙漏水，每到梅雨天气，或是是大降水，降水便会沿着裂缝砂眼渗入内外墙，一般外墙漏水全是自己家的房子，像许多小区业主购买了他人的二手房，假如渗水全是必须自已掏钱检修外墙漏水。