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在加固受损建筑物之前，可通过以下方法修复受损的零部件:
(1)根据裂缝宽度进行修补或灌浆;
(2)更换受压损坏部分的砌体或混凝土;
(3)对于被拉断或受压屈服的受压钢筋，应更换为等截面、等强度的新钢筋，新钢筋应与原结构钢筋可靠连接。
破坏建筑物的抗震结构设计应考虑震害，选择合适的加固方法对建筑物进行加固。
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抗震加固
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从结构构件自身看，如砌体结构要注意设置好圈梁和构造柱、芯柱，以保证砌体结构的延性和承受不均匀沉降的能力;砼构件要保证弯曲破坏先于剪切破坏，钢筋屈服先于砼压溃，构件自身破坏先于钢筋与混凝土的粘结破坏，以避免发生脆性失效;钢结构构件应避免局部失稳及整个结构构件失稳，以确保钢结构的承载能力和变形能力;构件间的连接应使节点和预埋件的破坏不先于连接件，以便充分发挥构件自身的作用。
空间作用原则在进行工程结构的概念加固时，应考虑工程结构内各部分结构的空间作用，有意识地利用或构造构件间的空间关系，这会使所设计的工程结构加大刚度、减小内力、受力效果好。
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楼板开洞会对楼板产生更多不利影响，楼板开洞加固会降低楼板的整体刚度，降低结构完整性。地板刚度的降低会影响建筑物的抗震性能，如果发震，长治抗震加固，地板会严重变形，从而受损。地板开合不仅会在开合部位引起应力集中，还会削弱开合周围的地板承载力，如果载荷增加，开合周围很容易出现载荷力不足的情况，从而导致混凝土开裂或破坏。因此，在楼板开洞加固的时候，要根据实际情况加固结构。
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