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房屋加固改造所涉及到内容比较多,不仅要求从业人员掌握混凝土结构、砌体结构、结构抗震、岩土工程和建筑施工等知识,还需要根据房屋鉴定内容来做制定加固设计方案。与新建工程不,房屋加固改造需要更强的分析能力和经验。
房屋加固改造需要按照流程来进行:既有房屋安全鉴定—加固改造方案的选择—加固改造设计—加固改造施工组织设计—加固改造施工—工程竣工验收。房屋加固改造需要找的房屋加固公司来做,它们具备相应的结构补强资质,而且拥有丰富的加固施工经验以及完成了很多成功的加固施工案例,这样可以保证房屋加固改造工程完成的质量。
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由于荷载、环境等的不断变化,混凝土柱经常出现耐久性下降,晋中旧房改造报价,强度或刚度不足的情况。作为建筑中的主要承重结构,对缺陷柱体进行加固是必要的。混凝土柱子加固的方法很多,其中常用的四种分别是增大截面加固法、外粘型钢加固法、粘钢加固法、碳纤维布加固法、绕丝法。
1.增大柱截面加固法
增大柱截面加固法是根据柱子的受力情况,在混凝土柱的单侧、两侧或四周外包混凝土,增加结构截面面积与配筋来提高结构承载力、增加柱的强度和刚度的一种柱子加固方法。
在混凝土加固中,增大截面法尤其适用于因柱体截面较小导致承载力不足的情况。为使增大截面法在混凝土中达到的加固效果,需要保证混凝土基材强度等级不能低于C13,加固用受力钢筋不应小于14mm,同时种类、截面形式、受力情况不同的混凝土柱,需要采用不同的构造形式。
优点:施工工艺简单、适应性强,且有长期的使用经验;
缺点:施工湿作业时间长,在混凝土养护期间需限制荷载,且加固后结构自重增大、建筑使用空间减小。
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加固材料的质量等级
使用的加固材料质量等级不同,所需要的材料成本自然也是不同的,晋中旧房改造造价,现在市场上所销售的加固材料种类多样,品牌也众多,客户的不同选择所需要支付的材料支出自然不同。大多数的户主都会选择购买质量等级的加固材料,即便这类加固材料的市场售价相对较高一些,但是使用这类材料加固施工之后也更能保证房子的加固质量。
加固设备的程度
使用的加固设备的度不同,所需要的加固费用自然也是不一样的。现在很多加固设备在租赁时都是按天收费的,晋中旧房改造工程,也有一些成本高昂的加固设备是按小时收费的,如果在加固施工时使用的是度较高的加固设备,所需要的设备租赁费用也会更高一些,不过使用这类加固设备虽然在租赁设备环节支出的费用较多一些,但是也更能确保加固施工之后建筑物的加固质量是达标的。
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