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使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，厦门加装电梯，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，旧小区加装电梯，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，已经允许使用权人（公房承）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
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指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是和国家安排和地方自金建设的面向广大中低收入家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的，销售价格低于成本。由补贴的非盈利性住房。
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