变形缝是伸缩缝、沉降缝和防震缝的总称。建筑物在外界因素作用下常会产生变形，导致开裂甚至破坏。变形缝是针对这种情况而预留的构造缝。
具体来说，变形缝可以分为以下三种：
1. 伸缩缝：由于温度、湿度等因素的变化，建筑构件会产生膨胀和收缩变形。伸缩缝就是将基础以上的建筑构件如墙体、楼板层、屋顶等分成两个独立部分，使建筑物或构筑物沿长方向可做水平伸缩。
2. 沉降缝：相同建筑高度差异较大、上端载荷分布不匀、防止墙面或其他结构部位基础沉降开裂而设立的建筑构造接缝。
3. 防震缝：为了能让建筑更为规则，为了有益于结构抗震而设立的接缝，其根基可以持续打开。防震缝将建筑物或构筑物从基础至顶部完全分隔成段的竖直缝，借以避免各段不均匀下沉而产生裂缝。
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