火灾后房屋安全鉴定
现场调查：
观察火灾现场的房屋结构外观等，综合多种因素，判断火灾的影响范围，评定烧灼损伤等级等。
查阅文件进行复核：
查阅火灾报告、原设计图纸、施工验收资料、使用资料及其他相关文件，并与实际结构状况复核，确认文件和证据资料的准确性。如没有图纸的话，需要进行现场测绘。
初步检测与核验：
初步了解火灾起因和部位，大火燃烧持续的时间，灭火方式等，查找温度判定证据，初步推断温度分布，判断构件损伤及危险程度。
初步鉴定及建议：
明确灾后的建筑结构是否需要全部或部分拆除，对危险区和危险构件提出安全应急措施。
火灾是频度、损失重、但又能受控人为干预影响的灾害。在火灾事故鉴定中 ，痕迹物是客观、稳定和可靠的证据。本文总结一些利用扫描电镜鉴别电气火灾痕迹的方法和规律。电线火灾分析及模拟实验据统计 ，因配线电线、电器发热和强电电线短路占电气火灾 6 0 %～ 80 %。分析火灾物证鉴定结论属性，在火灾认定中的地位和作用，澄清火灾物证鉴定结论本质和法律地位以及证明力的大小等.结合火灾调查实际，叙述火灾物证鉴定运用前的审查和运用原则，并对火灾物证鉴定机构给出鉴定结论提出了建议，以期提高火灾调查质量，避免和减少发生.
因房屋等发生火灾引起的财产损害赔偿案件，应该适用用过错责任原则，只有当行为人有过错时，才承担相应的责任。损害赔偿的数额，如果有鉴定结论，就应以鉴定结论为准。虽然发生的事故原因都是火灾所引起的，但是，由于发生火灾的场合不同，火灾损失评估鉴定机构，引起火灾的行为人的属性不同，因而有些属于一般侵权行为，有些属于特殊侵权行为。所以应针对不同案情的实际情况，来分别确定此类案件所适用的归责原则。本案则应适用过错推定原则。就赔偿数额而言，除了依据鉴定结论外，应结合火灾现场残留物、未烧毁物品残值等材料综合加以认定。
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