马鞍山混凝土拆除-安徽中忻|严格品控(图)

酒店拆除是一项系统性工程，涉及安全、环保、法律等多方面要求，需科学规划并严格执行以意事项：
一、前期准备与合法性审查
1.手续报批：向住建、等部门提交拆除备案，获取《施工许可证》及《建筑垃圾处置证》，确保拆除行为合法。
2.结构评估：委托机构进行建筑结构检测，重点排查危旧墙体、地基沉降等问题，制定针对性拆除方案。
3.管线处理：切断水电燃气供应，联系市政部门迁移通讯、消防等公共管线，留存完整管线分布图备查。
二、现场安全管理
1.防护设施：设置2.5米以上硬质围挡，安装喷淋系统控制扬尘，张贴夜间反光警示标识。
2.施工规范：遵循"自上而下、逐层分解"原则，严禁立体交叉作业。使用液压剪等机械时保持15米安全距离。
3.人员管控：施工人员需持证上岗，配备防坠器、安全帽等PPE装备，每日开展岗前安全交底。
三、环保专项控制
1.垃圾分类：设置混凝土、金属、木材等临时堆放区，对石棉瓦、保温层等有害物质单独密封处理。
2.噪音控制：采用静力切割技术，破碎作业避开居民休息时段（午间12-14时，夜间22-次日6时）。
3.扬尘治理：拆除层覆盖防尘网，出入口设置洗车槽，PM2.5浓度超标时立即启动雾炮抑尘。
四、特殊风险防控
1.保护：对具有历史价值的建筑构件进行编号建档，联系部门开展保护性拆除。
2.应急预案：配备应急发电设备，储备沙袋、挡水板等防汛物资，每班次安排2名持证安全员巡查。
3.档案留存：全过程影像记录关键节点，拆除完成后30日内向城建档案馆移交施工日志。
五、善后管理
1.场地验收：清理至自然地坪标高，委托第三方检测机构进行土壤污染筛查。
2.社区沟通：提前72小时向周边单位发布施工通告，设立24小时投诉热线及时处理纠纷。
3.资源回收：统计可再利用建材数量，金属材料回收率应达85%以上，混凝土粉碎后可用作路基填料。
拆除作业完成后需保留3个月工程责任险，应对可能出现的后续问题。通过系统化管理，可实现拆除作业综合成本降低20%-30%，同时减少对城市运行的影响。

无损切割拆除技术解析与应用优势
无损切割拆除是现代化建筑拆除领域的重要技术革新，主要通过高精度切割设备在不破坏保留结构的前提下完成拆除作业。该技术采用金刚石锯片、液压绳锯、水射流切割等工具，以机械冷切割方式替代传统或冲击拆除，在桥梁改造、地铁施工、古建修缮等场景中发挥关键作用。
技术优势体现在三个方面：一是可控性，切割精度可达毫米级，能实现复杂构件的定向分离；二是安全性突出，作业过程中无振动、无粉尘、无火花，避免对保留结构造成隐性损伤；三是环保效益显著，通过水循环降尘系统和静音设备，将施工噪音控制在65分贝以下。以某地铁站台扩建项目为例，采用金刚石绳锯完成承重墙开孔，切口平整度误差小于2mm，全程未影响相邻轨道正常运营。
典型应用场景包括：城市高架桥局部拆除时保护相邻匝道结构，历史建筑改造中完整保留构件，站性区域的安全解体等。相较于传统拆除方式，无损切割可减少70%以上的建筑垃圾，混凝土拆除，降低二次加固成本约40%，同时缩短工期20%-30%。
随着BIM建模与智能传感技术的融合应用，无损切割正向数字化、智能化方向发展。施工前通过三维扫描建模制定切割路径，实时监测应力变化确保结构安全，这种精细化施工模式已成为城市更新和绿色建造的重要技术支撑。目前该技术已纳入国家《建筑拆除工程安全技术规范》，标志着其在工程领域的标准化应用进入新阶段。

混凝土拆除施工技术规范
一、前期准备
1.编制专项施工方案，明确拆除范围、工艺及安全措施，经审批后实施。
2.办理施工许可证，完成现场围挡、警示标识设置及管线迁移保护。
3.对作业人员进行三级安全教育，配备合格防护装备。
二、拆除施工要求
1.优先采用机械拆除法（液压破碎锤/切割机），厚度≤200mm可采用人工凿除。
2.分层分段拆除，单次拆除高度不超过500mm，严禁掏挖作业。
3.保留结构部位设置临时支撑，拆除顺序遵循"自上而下、由外向内"原则。
三、安全控制
1.作业半径内设置警戒区，非作业人员禁止入内。
2.使用低噪声设备（昼间≤70dB，夜间≤55dB），湿法作业控制扬尘。
3.高空拆除搭设操作平台，严禁交叉作业，雷雨大风天气停止施工。
四、环保管理
1.建筑垃圾分类堆放，及时清运至消纳场所。
2.废水经沉淀处理达标后排放，夜间施工办理许可手续。
3.使用雾炮机降尘，PM10浓度控制在80μg/m3以内。
五、质量验收
1.检查拆除界面平整度（允许偏差±10mm），无残留松散混凝土。
2.核查预埋件处理情况，保留结构无损伤。
3.形成隐蔽工程验收记录，留存影像资料备查。
本规范依据《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147）、《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523）等标准编制，施工中应同步遵守地方环保及安全管理部门相关规定。特殊结构拆除应进行论证后实施。