宿州开洞拆除-安徽中忻|多年经验(图)

厂房拆除作业指导手册
一、法律法规要求
1.施工前须向属地住建部门申请《建筑物拆除许可证》，提交产权证明、拆除方案等材料。
2.涉及化工、危化品存储的厂房需通过专项验收，取得危险物质清运证明。
3.完成消防备案注销手续，对特殊结构建筑需委托机构进行抗震评估。
二、安全技术规范
1.作业人员须持有住建部门颁发的拆除作业资格证，高空作业需具备登高证。
2.设置警戒区范围不低于建筑物高度的1.5倍，采用2.5米硬质围挡全封闭隔离。
3.对承重结构进行力学验算，制定分段拆除顺序，严禁立体交叉作业。
三、环境保护措施
1.粉尘控制：配备移动式雾炮车，拆除物洒水保持湿度＞60%，PM10实时监测不超80μg/m3
2.噪音管理：使用液压剪等低噪设备，午间（12-14时）夜间（22-6时）禁止施工
3.废弃物处置：分类堆放建筑垃圾，混凝土块破碎粒径＜30cm，钢材回收率应达95%
四、施工管理要求
1.建立BIM三维模型预演拆除过程，明确机械行进路线及物料堆放区
2.拆除需委托民爆公司实施，提前72小时发布安民公告
3.每日实施岗前安全交底，特种设备操作人员需持证上岗并登记备案
五、应急保障机制
1.配备应急物资：包括生命探测仪、液压顶撑设备、急救药品箱
2.设置2条以上逃生通道，保留消防车作业面宽度≥6米
3.与近二级医院建立应急救援绿色通道，30分钟内可到达现场
注：本规程适用于单层高度≤24米、总面积≤20000㎡的普通工业厂房拆除，特殊结构需另行制定专项方案。

混凝土拆除施工技术规范
一、前期准备
1.编制专项施工方案，明确拆除范围、工艺及安全措施，经审批后实施。
2.办理施工许可证，完成现场围挡、警示标识设置及管线迁移保护。
3.对作业人员进行三级安全教育，配备合格防护装备。
二、拆除施工要求
1.优先采用机械拆除法（液压破碎锤/切割机），厚度≤200mm可采用人工凿除。
2.分层分段拆除，单次拆除高度不超过500mm，严禁掏挖作业。
3.保留结构部位设置临时支撑，拆除顺序遵循"自上而下、由外向内"原则。
三、安全控制
1.作业半径内设置警戒区，非作业人员禁止入内。
2.使用低噪声设备（昼间≤70dB，夜间≤55dB），湿法作业控制扬尘。
3.高空拆除搭设操作平台，严禁交叉作业，雷雨大风天气停止施工。
四、环保管理
1.建筑垃圾分类堆放，及时清运至消纳场所。
2.废水经沉淀处理达标后排放，开洞拆除，夜间施工办理许可手续。
3.使用雾炮机降尘，PM10浓度控制在80μg/m3以内。
五、质量验收
1.检查拆除界面平整度（允许偏差±10mm），无残留松散混凝土。
2.核查预埋件处理情况，保留结构无损伤。
3.形成隐蔽工程验收记录，留存影像资料备查。
本规范依据《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147）、《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523）等标准编制，施工中应同步遵守地方环保及安全管理部门相关规定。特殊结构拆除应进行论证后实施。

酒店拆除方案
一、项目概况
本方案针对XX酒店（层高XX层/建筑面积XX㎡）的拆除工程，拆除范围包括主体建筑、附属设施及地下结构，需确保施工安全、环保达标及周边环境影响小化。
二、前期准备
1.行政审批：完成住建、环保、等部门审批手续，公示施工信息。
2.现场勘查：由机构进行建筑结构检测，排查危险源（如地下管线、承重墙分布）。
3.技术交底：编制专项施工方案，组织施工人员安全培训并考核。
三、施工流程
1.围挡防护：设置2.5米高硬质围挡，安装降尘喷淋系统及噪音监测设备。
2.预处理阶段：
-断水断电并封闭管道
-拆除门窗、内饰等非承重构件
-分类回收金属、玻璃等可循环材料
3.主体拆除：
-低层区域采用机械拆除（液压剪+破碎锤）
-高层部分实施分段式定向拆除
-地下室采用静力破碎工艺
4.建筑垃圾处理：
-现场设置临时分类堆放区
-混凝土块破碎后再生骨料利用率≥70%
-危废物品交由资质单位处理
四、安全管理
1.实行三级警戒制度，设置专职安全员巡检
2.作业提前72小时公告并疏散人员
3.配备应急小组及消防设施
五、环保措施
1.雾炮车同步作业控制扬尘
2.施工时间限定在7:00-19:00
3.每日进行PM2.5、噪音动态监测
六、工期计划
总工期XX天，其中准备期X天，拆除期X天，场地平整X天。配置XX台大型机械及XX名施工人员，实行两班倒作业。
本方案严格执行GB6722-2014《安全规程》及地方环保标准，确保拆除工程安全、、绿色完成。