轨道式擦窗机的整个机构安装在一个能在水平轨道上行走的底盘上，靠行走底盘的运动来完成整个擦窗机的水平运行。这种形式的擦窗机一般安装于坡度不大的屋面上，与建筑物相对独立。由于擦窗机的起升、回转、卷扬等机构灵活多样，所以轨道式擦窗机能满足大部分建筑物的要求，只要建筑物屋面预留出的空间和允许荷载，其臂长可以从几米到几十米，因配重随着臂的增长而增加，整机重量也由2～3吨至几十吨不等，因此在建筑结构设计时就要考虑擦窗机的集中荷载对屋面结构的影响，增加必要的承重梁柱等结构，擦窗机供应，以满足安装擦窗机的必要条件。
轨道式擦窗机通过轨道系统与建筑物结构相连，轨距一般为0．8～2．0m，两条轨道的设置可在一个平面也可不在一个平面上。轨道系统由基座、连接件和轨道三部分组成。基座预埋件由1块预埋钢板和4根φ16地脚螺栓组成，用螺母将预埋螺栓与预埋钢板固定，在建筑物结构封顶前交土建单位浇注擦窗机基座，高空擦窗机，基座高度应高于屋面面层80mm以上。基座施工完毕后通过调节预埋螺栓上的螺母将所有预埋钢板调至同一平面，二次灌浆填满缝隙后固定预埋钢板，用轨道连接件（压板）将轨道固定在预埋钢板上。擦窗机轨道选用工字形钢或H形钢，一般将轨道直接焊接在预埋钢板，由于施工简便、可靠，擦窗机运行平稳等优点而被大量采用。轨道安装完成后基座与屋面统一做防水处理。
擦窗机用于建筑物或构筑物窗户和外墙清洗、维修等作业的常设悬吊接近设备。按安装方式分为：轮载式、屋面轨道式、悬挂轨道式、插杆式、滑梯式等。
擦窗机需根据建筑物的高度、立面及楼顶结构、空间情况，设计不同结构型式的设备，既要考虑其安全、经济、实用、方便、又要考虑到擦窗机安装后能与建筑物协调一致，不影响建筑物的美观，所以它是一个和建筑设计及施工密切相关的高空载人设备。下面是擦窗机常用的几种形式。
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对于轨道基座的设计来讲，也是应该符合建筑模数，并且就它的土建施工也是比较的方便的。再者的话，我们也是要留出混凝土对其进行浇注以及振捣空间，当它的墙比较高的时候，我们也是应该参照擦窗机尺寸喝对于它的性能等方面的话也是要进行适当的调整的。
我们要注意，对于轨道锚固件，还有就是连接附件的设计来讲，就它的强度来看，也是要承受大于2倍的额定荷载，再者的话，对于预埋件的锚固，也是应该符合建筑设计要求，对于轨道以及连接附件，还有就是锚固件等许多的方面的话，都要做抗锈、抗腐等方面的处理。
我们也是要注意，荆门擦窗机，对于水平轨道式擦窗机的设计，就它的轨道端头来讲也是应该焊接限位挡板，对于它的挡板厚度也是要大于8mm，就它的宽度来讲也是要大于轨道宽度，就我们的高度来讲，通常要高于100mm才可以。
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