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消防设备维护保养要点：
一火灾自动报警系统
1、对消防火灾报警控制器进行自检功能检查；
2、对可测量相关参数进行查看和记录，如回路电流等；
3、公共场所、温感器安装检查，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好；
4、每次随机抽取不低于百分之5的烟感或温感，喷烟或加热后查视报警是否正确；
5、手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失；
6、每次随机抽取不低于百分之5的手动报警按钮，大商场的消防维保一般怎么收费，进行模拟报警，测试报警功能是否正常；
7、对楼层内各模块箱进行外观检查，外接线是否固定良好；
8、对联动控制柜上的按钮每次按百分之10的比例进行功能试验，控制功能正常；
9、对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。
消防维保怎么收费
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消防设施的使用大大减少了人们身边火灾的发生，对于厂房消防维保是大家必须要重视的，因为一旦火灾发生，消防设施不工作的话，那后果是不堪设想的，安装的消防设施也成为了摆设。
消防法有规定机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责:
(一)落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案;
(二)按照、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效;
(三)对建筑消防设施每年至少进行一次检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查;
(四)保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准;
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冬季风干物燥、气候寒冷，用火、用电、用气量大；各类节庆节点集中，物流量剧增；寒冷天气下，人们面对突发事件的反应能力和活动能力也受到很大影响，这些因素都大大增加了火灾发生的几率。为了预防火灾发生、减少人员伤亡，消防部门提醒大家注意以下方面：
1，楼道是应急逃生的生命通道，不要在楼梯间、走道存放电动自行车和可燃物。
2，不要私自乱拉乱接电线为电动自行车充电。
3，不要在建筑的电缆井、管道井存放杂物。
4，不要在同一个插座上同时连接几个大功率电器。
5，不要在小太阳等电暖器周围放置可燃物。
6，配电盘是电气火灾高发部位，不要在配电盘内存放可燃物。
7，发生火灾，要立即拨打119报警。
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