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香港物业税怎么计算

物业税是按物业在该课税年度的应评税净值，以标准税率计算。课税年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。

应评税净值计算方法如下：

申报租金收入时，你可申索的扣除，包括业主缴付的差饷、不能追回的租金，以及修葺及支出的标准免税额。业主缴付的差饷只有由你同意缴付及已支付的差饷才可扣减。不应申请已获宽免的差饷。而地租（与差饷在同一「征收差饷及／或地租通知书」内征收）是不可扣减的。在申请扣除差饷时，请确保地租不包括在内，以免填报不确资料。

不能追回的租金

只有在有关年度内确定为无法追回的租金才可扣减。收回「不能追回的租金」时，你须把该笔款项当作收回年度的出租收入，并在该年度的报税表内申报。

修葺及支出的标准免税额

你可就你的物业申索修葺及支出的标准免税额。透过以下连结你可了解有关申索应注意的事项及例子。

香港做账报税

香港公司审计报税时间

一、香港公司从成立的那一天起，18个月左右税局会发出的利得税表，收到后就要开始报税，会自动将申报期限由1个月延期至报税表发出日期起的3个月内。

二、 非新成立的香港公司报税时间：根据本公司财务年结日，按时递交审计报告及税表。

三、可能会出现一些特殊情况，导致香港公司在报税期内没有收到香港税务局发来的利得税表，这并不意味着香港公司不用报税，香港公司一定要记好报税的准备。

四、香港公司如果不能在规定的期限内进行记账报税，则会产生罚款，每个公司应提前准备记账和审计事项。

瑞成会计 办理海外公司注册

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公司重组

解决香港公司债务问题的几种方案：

综合 ，现在有很多银行 和财务公司都有提供此项服务，它的优势是快捷和低成本，但坏处是它有，《金额限制》，借债人士可以借到约十倍工资，利息方面呢？虽然它比便宜，但有机会仍在年息十厘或以上。

债务舒缓，借债人通过一间顾问公司，向债权人提出债务重组的方案，它的好处是快捷，做账报税，但坏处是认受性低于正式之债务重组的方案，此方案比较适合一些债权人数目不多之借债人士。

个人自愿安排，债务人可以通过一个法定渠道与债权人协商如何偿还债务。在IVA的过程中法例规定需要有一个《代名人》去执行安排，IVA的好处是正规及有受法例监管，美国公司做账报税找瑞成，劣势在于所用之行政时间比较长。IVA 比较适合一些借债人士数目多及欠债数目比较大之债务人。

破产：这是一种“坏”的解决方法，宣告破产，直接清盘。