外墙砖的维护和管理到底该由谁负责，分几种情况：
一种情况是：贴有外墙砖的建筑物建好之后，还在质保期内的，如果出现外墙砖脱落的情况，责任由施工单位负责。
一种种情况是：有物业管理单位的建筑物，永川高空外墙清洗，如果物业服务合同里明确了物管单位有维护建筑物外立面职责的，外立面由物管公司进行维护和管理，高空外墙清洗电话，但费用应由业主共同承担。
一种情况是：没有物业管理单位的，医院高空外墙清洗，谁是产权方，谁就是责任主体
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玻璃幕墙清洗标准：
一二线城市越来越多的大楼都是玻璃幕墙，外观比较大气、美观，但玻璃幕墙的清洗以及养护也是一大难题，越来越多人选择专门的清洁公司进行清洗和养护，那玻璃幕墙清洗的标准是怎么样的呢？
标准：清洗后的玻璃幕墙表面无明显污渍、水渍等，可用白纸擦拭，衡量是否符合标准。为保证墙体的美观，一般要定期清洗，每3个月或6个月可进行二次清洗。清洗时，除保证玻璃涂层完好外，还要保证高空作业时作业人员的安全，不得按照相关标准系好安全带，戴好安全帽。
为什么建筑物外表是涂料的大楼很少选择用清洗的方式进行维护？主要原因是涂料表面一般比较粗糙，灰尘、油污等污垢浸入就会比较深，因此清洗剂人工清除比较难，费时间不说，花费还比较大，所以很多公司就会放弃清洗维护这种方式，加上从价格上来说，清洁剂的价格和新涂料的价格相差无几，所以很多工程都会选择放弃清洗，而是改用喷新涂料的方法来做清洁保养工作
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