目前宾馆消毒的技术基础上分为两大类：
一类是化学药剂的宾馆消菌，主要的原理是以氧化作用，如二氧化氯、84消毒液等化学制剂，对病毒细菌表面进行氧化。作用大体如下：
（1）其对细胞壁有较好的吸附性和渗透性，可有效地氧化细胞内含巯基的酶，从而阻止细菌的合成代谢，并使细菌消失；
（2）快速控制蛋白质的合成，使膜的渗透性变高；
（3）能改变病毒衣壳，导致病。
一类是物理态的宾馆消菌，主要原理是在物体表面带有正电离子，如季铵盐类产品、高氧化银等制剂。其原理主要是电流刺入微生物的细胞壁和细胞膜，微生物胞内的酶、辅酶等胞液渗漏，致使微生物 停止代谢，达到杀菌和抑菌作用。
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家庭常见的宾馆消毒方法主要有，宾馆消毒多少钱，酸熏蒸，1g/m3过氧酸熏蒸，作用60分钟，对室内表面和空气中的细菌、脊髓灰质炎病毒均有很好的杀灭作用。气溶胶喷雾消毒，0.1％~0.2％过氧酸（喷液量20ml/min）宾馆消毒作用30~60分钟。0.2%酸溶液按1000ml/m2用量拖地，关闭门窗熏蒸30min，均有很好的杀菌效果。过氧酸有较强的刺激性和对物品的腐蚀性。
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