外墙砖的维护和管理到底该由谁负责，分几种情况：
一种情况是：贴有外墙砖的建筑物建好之后，还在质保期内的，如果出现外墙砖脱落的情况，责任由施工单位负责。
一种种情况是：有物业管理单位的建筑物，如果物业服务合同里明确了物管单位有维护建筑物外立面职责的，外立面由物管公司进行维护和管理，外墙清洗电话，但费用应由业主共同承担。
一种情况是：没有物业管理单位的，谁是产权方，谁就是责任主体
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外墙清洗多久一次比较合适
大城市里高楼大厦越来越多，外墙清洗越来越引起人们的重视，很多人只知道外墙脏了旧了需要清洗翻新，但大多数人不知道外墙清洗多久一次比较合适，商业楼外墙清洗，专ye公司-永秀家政带大家一起看看吧
清洗频率：以重庆市为例
1、一般住宅小区一年一次；
2、有些档次比较高的住宅区及写字楼一年二次；
3、档次高的写字楼一般一年四次以上；
4、部分档次比较高的专卖店及重点单位一月一次；
一般来说外墙清洗费用是物业公司承担，外墙清洗，极个别小区需要业主分摊
随着社会的不断发展，人们对于环境要求也是越来越高。很多大楼都会定期的清洗以保持良好的形象，那针对外墙清洗，该怎么选择合适的清洗剂和清洗方法呢？
对于瓷砖、石材等建筑物外墙进行清洁，可选用“钙化清洁剂”、中性清洁剂、”墙地砖清洁剂”、”水泥浆清洁剂”。用这些清洁剂之前，一定要在外墙表面找一个较小的地方做一个清洁试验，以确定这些清洗剂是稀释的，哪一个适合这个墙面。再次浸入洗涤剂稀释过的清水中浸泡，然后取出来在外墙砖和陶瓷锦砖清洗。将污迹擦干净，直至污迹消失后再用清水冲洗。可以重复进行直至墙面清洁。
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