淮南房屋拆除-安徽中忻(推荐商家)

开洞拆除是建筑工程中常见的结构改造技术，主要用于墙体、楼板或梁柱等部位开凿洞口以满足新功能需求。其在于确保结构安全性与施工规范性，需综合考虑力学原理、施工工艺及安全管理。
一、前期准备与评估
1.结构安全评估：需由机构对原建筑结构进行检测，明确承重体系与荷载分布，必要时进行加固设计。
2.施工方案编制：包含洞口定位、切割工艺选择（机械切割/水钻开孔/静力）、支撑方案及应急预案。
3.审批手续办理：涉及主体结构变更需向住建部门报备，取得施工许可。
二、关键技术要点
1.静力切割工艺：优先选用金刚石绳锯、碟锯等无振动设备，避免冲击钻破坏周边结构。
2.临时支撑体系：采用型钢支架或液压支撑，荷载需经计算且支撑点避开薄弱区域。
3.洞口边缘处理：保留10-15cm原钢筋并进行弯锚处理，新老混凝土接缝处植入剪力筋。
三、安全管控措施
1.实时监测：设置位移传感器监测结构变形，控制单日拆除面积不超过20%。
2.粉尘控制：配备湿法作业设备及局部排风系统，确保PM10浓度低于3mg/m3。
3.作业禁区管理：设置2倍洞口直径范围的警戒区，非施工人员禁止入内。
四、质量验收标准
1.尺寸偏差：洞口净尺寸允许误差±5mm，对角线偏差≤8mm。
2.结构检测：回弹法检测保留结构强度损失率应＜15%，裂缝宽度≤0.3mm。
3.防水处理：周边增设止水钢板或膨胀止水条，房屋拆除，进行24小时闭水试验。
开洞拆除工程需严格遵循《建筑结构加固工程施工规范》（GB50550），施工期间应实施动态管理，通过BIM技术模拟施工过程，确保改造后的结构。

混凝土拆除施工技术规范
一、前期准备
1.编制专项施工方案，明确拆除范围、工艺及安全措施，经审批后实施。
2.办理施工许可证，完成现场围挡、警示标识设置及管线迁移保护。
3.对作业人员进行三级安全教育，配备合格防护装备。
二、拆除施工要求
1.优先采用机械拆除法（液压破碎锤/切割机），厚度≤200mm可采用人工凿除。
2.分层分段拆除，单次拆除高度不超过500mm，严禁掏挖作业。
3.保留结构部位设置临时支撑，拆除顺序遵循"自上而下、由外向内"原则。
三、安全控制
1.作业半径内设置警戒区，非作业人员禁止入内。
2.使用低噪声设备（昼间≤70dB，夜间≤55dB），湿法作业控制扬尘。
3.高空拆除搭设操作平台，严禁交叉作业，雷雨大风天气停止施工。
四、环保管理
1.建筑垃圾分类堆放，及时清运至消纳场所。
2.废水经沉淀处理达标后排放，夜间施工办理许可手续。
3.使用雾炮机降尘，PM10浓度控制在80μg/m3以内。
五、质量验收
1.检查拆除界面平整度（允许偏差±10mm），无残留松散混凝土。
2.核查预埋件处理情况，保留结构无损伤。
3.形成隐蔽工程验收记录，留存影像资料备查。
本规范依据《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147）、《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523）等标准编制，施工中应同步遵守地方环保及安全管理部门相关规定。特殊结构拆除应进行论证后实施。

结构拆除施工步骤（约400字）
一、前期准备
1.现场勘查：对建筑物结构类型、材料强度、管线分布及周边环境进行检测，绘制三维定位图。
2.方案编制：制定专项施工方案，明确拆除顺序、机械选型及安全措施，组织论证。
3.审批备案：办理施工许可证、夜间施工许可等法定手续，向主管部门报备。
4.安全防护：设置警戒隔离区（不小于建筑高度1.5倍），搭设防尘围挡及防护棚，切断水电燃气。
二、拆除实施
1.预处理阶段：
-拆除门窗、装饰构件等非结构部件
-对保留结构进行临时支撑加固
-标记需保护管线并做绝缘处理
2.主体拆除：
①自上而下分层拆除，每层高度不超过3m
②先拆除非承重结构（隔墙、楼板），后处理承重构件
③机械拆除：使用液压剪、破碎锤等设备，保持安全操作距离（≥10m）
④人工拆除：对机械无法到达部位采用绳锯/静力切割工艺
3.垃圾清运：
-分类处理钢筋、混凝土等建筑垃圾
-使用封闭式运输车辆，设置洗车槽防尘
-实时监测扬尘噪声，控制PM10≤80μg/m3
三、验收收尾
1.基底检查：检测残留结构稳定性，清除松动构件
2.场地平整：按设计要求处理拆除面，标高误差±30mm
3.四方验收：建设、监理、施工、设计单位联合签署验收文件
安全控制要点：
1.作业人员持证上岗，每日安全交底
2.设置沉降观测点（间距≤20m）
3.风速≥6级或暴雨天气立即
4.配备应急物资（生命探测仪、破拆工具）
注：具体工艺参数应根据JGJ147《建筑拆除工程安全技术规范》及现场实际情况调整。