**一、继光街茶馆****一、项目概况**继光街茶馆位于丽水市莲都区继光街与括苍路交叉口，由一栋闲置十余年的老建筑改造而成。这栋建筑曾先后作为军分区会堂、录像厅、寻呼台总部使用，封存着几代丽水人的城市记忆。茶馆由长沙“东茅街茶馆”团队运营，是其走出湖南的**首店，于2025年12月29日开启试营业，2026年1月20日正式营业，面积约3000平方米。茶馆以“方志文旅”理念为核心，深挖丽水地方志文化，命名直接取自所在街道“继光街”--该街得名于明代抗倭名将戚继光，“戚家军，处州兵”的家国情怀被融入空间设计之中。试营业仅7天即接待客流超3万人次，单日*高突*5000人，并登上央视《新闻联播》。**二、核心业态与体验**1.**“258”高性价比茶饮小吃**：延续东茅街茶馆的定价体系，2元糖霜油条、5元花生瓜子、8元一位无限续杯的本地绿茶与松阳端午茶，十几元即可消磨半日。2.**丽水本土风味餐饮**：走访全市9个县市区，引入眉毛酥、豆腐丸、处州泡精肉等传统小吃，并供应萝卜炖牛腩、丽水笋衣铺蛋等家常菜，SKU超70种，覆盖早餐至夜宵全时段。3.**沉浸式怀旧空间**：竹编椅、盖碗茶、斑驳墙面与红漆标语还原上世纪七八十年代风貌，门头红星与“提高警惕”“保卫祖国”标语呼应军分区旧址身份，成为高密度打卡场景。4.**全民饮茶与文化活动**：作为全民饮茶日等活动举办场所，传统戏曲与市井闲谈交织，兼具公共文化空间属性。5.**水系景观与城市情感链接**：店外西侧设水系景观，呼应丽水“山水名城”底蕴，强化与本地消费者的情感共鸣。**三、辐射范围与客群**茶馆位于丽水主城区核心地段，高铁丽水站短途可达。客源以丽水本地居民为基础，老街坊在此闲话家常，年轻人前来打卡拍照，杭州、无锡、苏州等地游客亦专程赶来体验“丽水风味”与复古氛围。作为“老空间+文化IP”活化闲置资产的样本，继光街茶馆与刘祠堂背历史文化街区、七子楼等节点共同构成丽水老城消费新场景矩阵，是莲都区从“流量驱动”转向“体验驱动”的标志性项目。**二、七子楼****一、项目概况**印象西城·七子楼位于丽水市莲都区学院路36号，紧邻丽水学院，是**AAA级旅游景区。其前身为2012年开业的西城广场，2021年由浙江九和商业企业管理有限公司**近4亿元改造升级为沉浸式文商旅综合体，2023年12月**亮灯，正式转型为“七子楼美食演艺小镇”。项目总用地面积15000平方米，总建筑面积30000余平方米，涵盖印象西城、七子楼、七宝巷三大区域，聚集300余家特色小吃商户和非遗文创店铺。“七子楼”之名源于南宋处州名人何澹“梦见七子莲蓬”的吉兆，寓意“七子登科”，寄托劝勉学子笃志尚学的期许，项目以“莲城”宋韵文化为核心，将千年处州文脉融入现代文商旅场景。**二、核心业态与体验**1.**沉浸式宋韵演艺与市集**：以重现《清明上河图》市井场景为核心，登科巷宋潮市集汇聚非**验与特色摊位，全天候50余场演艺轮番上演，游客可穿古装与商贩对话、使用仿古“银票”交易，火流星、火壶等非遗表演光影交织。2.**“吃住游购娱学养”全业态矩阵**：涵盖龙门岭文化演艺餐饮街、七子楼豆腐坊、荷织梦汉服馆、非遗工坊、七子楼文创馆、老酒铺、和隐酒店、影院、**城等项目，集七大功能于一体。3.**主题文化节与常态化活动**：举办“鱼龙节”大型主题文化节、汉服游园会、七夕狂欢周等节庆活动，《处州寻梦·墨家幻术》等演出持续强化文旅融合体验。4.**红色历史场景复刻**：以影视级标准复刻**浙江**迁至丽水期间的隐蔽战线历史，重现兴华广货号、黄景之律师事务所、刘英故居等红色遗址。5.**省级共富市集与美食街区**：“印象西城·七子楼共富市集”入选浙江省首批**培育共富市集，项目获评“味美浙江·百县千碗”省级美食体验场所。6.**夜间灯光与“丽水洪崖洞”景观**：飞檐翘角与璀璨灯火交织，夜间视觉效果被游客类比为重庆洪崖洞，是丽水城区夜间消费的核心引力点之一。**三、辐射范围与客群**七子楼坐落于丽水城区西侧文教核心区，紧邻丽水学院（全日制在校生约16000余人），大学生与市民构成日常夜间消费的基本盘。项目以“莲都真入戏”沉浸式IP持续吸引长三角游客，2026年五一假期以