一、那云天空之城一、项目概况那云天空之城全称那云温泉度假村·悬崖上的天空之城，位于丽水市景宁畲族自治县鹤溪街道，由废弃的包山铁矿矿区改造而成，总**约15亿元，占地13万平方米，2022年1月投入试运营。项目**为国际**旅游度假目的地，核心特色包括亚洲首座沉浸式矿洞景观群落、依崖而建的客房集群以及离地高度约120米的云镜天空泳池，是丽水文旅“五朵**”之一。二、核心业态与体验1.矿洞沉浸体验。由矿洞睡眠客房、矿洞音乐厅、矿洞酒窖、矿洞博物馆及矿洞儿童城堡区构成亚洲首座沉浸式矿洞景观群落。2.悬崖客房与高空泳池。客房分为叠崖间、飞崖间、悬崖间三大主题，共约172间；云镜天空泳池悬于百米崖壁，是标志性高空景观。3.温泉康养与休闲配套。云沐温泉中心提供硅酸温泉服务，配套云山城市书局、云月艺术广场及云闲商业街区。4.亲子与节庆活动。暑期矿洞**开放，粉色小火车、悬崖泳池水上乐园等成为亲子热门项目，并承接畲服展演等文化活动。三、辐射范围与客群项目位于景宁县城近郊，客源以长三角城市群为主，覆盖亲子家庭、年轻度假群体与康养客群。2025年前三季度接待游客9.4万人次，同比增长约10%；2026年1至7月接待6.35万人次，营收4509.3万元，并带动周边民宿集群房价平均上涨20%。作为废弃矿山生态修复与文旅融合的标杆，那云天空之城以“悬崖上的天空之城”的强视觉辨识度，成为浙西南**度假市场的重要引力点。二、景宁大漈时思寺一、项目概况时思寺位于丽水市景宁畲族自治县大漈乡，坐落于**4A级景区“云中大漈”内，海拔1000余米，始建于南宋绍兴十年（1140年），2001年被列为******保护单位。寺院源于梅氏先祖守墓尽孝的“时思院”，后发展为“寺祠院三观同址，宋明清三代同堂，儒释道三教合流”的独特建筑群，是触摸宋韵文化的重要实物载体。2024年因作为国产游戏《黑神话：悟空》取景地而迅速出圈。二、核心业态与体验1.宋韵古建观光。寺内山门、钟楼、大雄宝殿、三清殿、马仙宫与梅氏宗祠并存，重檐斗拱与千年柳杉王形成“古木护古刹”的独特景观。2.游戏IP沉浸打卡。围绕《黑神话：悟空》取景地身份，推出实景游、NPC变装巡游、“猴Hao吃”长桌宴等活动，吸引游戏爱好者专程前来重走“天命人”路线。3.孝道与耕读文化体验。梅氏宗祠404字祖训、“木马择匠”典故及崇学奖掖传统，构成可感知的家风文化场景。4.民宿与新业态集群。大漈乡发展民宿农家乐102家，“云涧听雨”民宿、“悟空”咖啡馆、大漈罐工作室等新业态相继落地。三、辐射范围与客群时思寺距景宁县城车程约一小时，客源从本地及周边扩展至******、古建爱好者与研学团队。2025年春节期间，云中大漈景区接待人次同比增长69.2%，门票收入同比增长59.3%；民宿订单中90%来自线上外地游客。大漈乡以时思寺为核心，围绕“宋韵古风之乡·农旅研学之窗”**，持续将古建IP转化为过夜留量与乡村消费增量。三、高坪乡高山避暑民宿群一、项目概况高坪乡位于丽水市遂昌县，距县城53公里，平均海拔800多米，森林覆盖率82.5%，夏季平均气温24℃，是长三角知名的高山避暑目的地。自2008年起，当地依托“凉”资源发展农家乐民宿产业，全乡现有民宿农家乐282家、床位4676张，已形成以高坪新村、茶树坪等为**的高山避暑旅居集群，2025年获评浙江省银发旅游改革试点乡镇。二、核心业态与体验1.长住避暑旅居。以包吃住、长租月住为主要形态，上海、杭州、金华等地游客常一住一至三个月，暑期入住率稳定在92%以上。2.银发康养配套。引入******中心与MMC慢病管理站，配套门球场、八段锦推广及适老化设施改造，从单一住宿向“可住、可医、可养”转型。3.田园采摘与户外场景。蓝莓采摘、高山果蔬体验、山林步道与“云上画卷”艺术写生基地等业态，拉长游客停留时间。4.梯度化民宿产品。从普惠型农家乐到“丽水山居”精品民宿，适配不同消费层级的避暑与康养客群。三、辐射范围与客群高坪乡客源以长三角银发群体为核心，上海游客占比突出，同时覆盖杭州、金华及丽水本地避暑家庭。2025年全乡接待游客超35万人次，农旅综合收入达5800万元；暑期7至8月接待游客30万人次，营业